小区安全管理制度小区安全管理制度办法

小区安全管理制度_小区安全管理制度办法。

小区安全管理制度篇1

做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定：

一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造**员**的，将追究当事人的法律责任。

二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿童使用电、气时，必须要有人监护，防止发生意外事故。人员离开住处，必须切断电源、熄灭火源、关闭气源。

三、加强自我防范意识，杜绝盗窃案件发生。各住户在外出、

上班、旅游或夜间就寝时，要检查门、窗是否关好、上锁。贵重物品或现金要妥善管理，单轮摩托车要集中停放在361区域，应加固防撬锁、安装报警器，以防止丢失或被盗案件发生。

四、住宅小区内严禁乱搭乱建行为，楼梯通道、消防出口严禁堆放杂物和易燃物品。因历史原因已违规搭建简易房屋、违规堆放杂物或易燃物品的房主或当事人应及时清理和拆除，否则，造成房屋垮塌以及火灾事故的，由房主或当事人承担全部责任，情节严重造**员**的，将追究房主或当事人的法律责任。

五、小区住房不得擅自出租、**，凡需出租、**的，要提前到客服部办理登记手续，以便于小区的安全管理。住房已出租、**的，原房主应主动到公司客服部办理登记手续。否则，造成的一切安全事故或治安案件由原房主承担全部责任，情节严重造**员**的，将追究原房主的法律责任。

六、小区严禁停放大型车辆，载重车辆和外来车辆，因违规驶入小区压坏路面、沟渠、管道或撞坏建筑物的，必须按价赔偿或恢复原位。因违规停放堵塞消防通道、影响抢险救援的，造成事态扩大或人员**的，将依法追究车主的法律责任。

七、小区的消防器材、设施是灭火救援的主要工具，任何人都不准擅自动用、人为损坏或挪作它用，违者影响抢险救援的将由当事人承担全部责任。

八、安防值班人员必须加强工作责任心，坚守工作岗位，端正服务态度，提高服务质量。严格掌握外来人员、进出车辆的动向，24小时对小区进行安全检查和治安巡查，发现安全隐患或事故苗头，要及时处置并迅速报告。因工作不作为而发生安全事故或治安案件的，将对安防人员进行经济处罚，情节严重的予以辞退。

小区安全管理制度篇2

1、小区内公共区域内的治安保卫工作由辖区派出所和本小区物业公司负责，物业公司保安有权对违反小区规定的行为进行检查、纠正。

2、设立专人对监控系统实行24小时监控及备份工作。

3、小区设立数量足以让小区业主感到安全的内保巡查员(保安)，并统一着装，统一培训，统一配置必要的警用设备(如对讲机、塑胶警棍等)。

4、所有小区保安人员应对小区内常住业主采取记忆的方式加以熟悉，对外来访客应征得小区业主同意后，由物管人员领入业主居住所，核实准确无误后方可离去，并进行严格登记及监控。

5、小区保安人员实行24小时昼夜巡视制。

6、小区保安及物管人员应对小区业主采取合理的全方位的服务。7、在交通、物品出入管理上采用“记忆+规范”的方式，即对小区业主的车辆采用记忆的方法，对外来访客车辆进入小区应征得小区业主同意，并经审核发放准入证，并在安排指定的停车位停放。

8、应对小区业主实施装修的队伍进行严格审查，按规定控制人员数量，并发放临时小区准入证，在规定时间内进出小区。装修结束时，此证立即收同。