民间房产抵押借款合同

发布 2019-05-25 11:22:00 阅读 9603

抵押借款合同。

甲方(出借人、抵押权人身份证编号。

乙方(借款人、抵押人身份证编号。

抵押物财产共有人身份证编号。

甲乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下合同条款:

第一条:借款金额为人民币(大写元整;(小写元。

第二条:借款期限为自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。

第三条:借款用途:不能进行非法活动,否则承担一切法律责任。

第四条:借款利率为每月,每月月末支付,但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,借款利息按实际用款金额和用款天数结算,利随本清。

第六条:借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的,应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,但不可抗拒的原因除外。

第七条:乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方,并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下:

坐落。产权证号。

产权人产权类别。

建筑面积结构。

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条:甲乙双方应在本合同签订后,本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应按有关法律法规办理。

第十一条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

第十三条:本合同履行中发生纠纷,合同各方应协商解决协商不成,有权向人民法院提起诉讼。

四十四条:补充条款:

第十五条:本合同一式份,各方当事人各持份,公证处、房管部门各一份,均具有同等效力。

甲方 (签章乙方 (签章):

2011 年月日。

民间抵押借款合同范本

2 乙方必须按照合同规定的期限支付利息,归还借款。3 乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用情况所进行的监督,甲方有权了解乙方的计划执行 经营管理 财务活动 物资库存等情况。乙方有义务向甲方提供有关的计划 统计 财务会计报表及资料...

抵押借款合同

借款人 以下简称甲方 郑尾体 陈晓平。身份证号码 330327330327 出借人 同为本合同抵押权人,以下简称乙方 高谊。身份证号码 339005 抵押人 以下简称丙方 郑尾体 陈晓平。身份证号码 330327330327 甲 乙 丙三方根据 中华人民共和国物权法 中华人民共和国合同法 中华人民共...

抵押借款合同

抵押借款合同。甲方因资金周转需要,决定向乙方借款,并愿意以其有权处分的房地产作为借款抵押物抵押给乙方。经平等自愿协商,双方就有关事项达成如下协议,以资共同遵守 一 甲方向乙方借款金额为元人民币 大写 万元整 二 借款期限 自年月日起至年月日止。三 借款利率 按月息 计算,甲方应于每月30日前以现金方...