【开场白】
迎宾：客户到！置业顾问：
欢迎参观（全体在案台后站好身体微倾，双手叠放于身前大家一起说声音洪亮适中）。置业顾问：您好！
我是皇华·皇家大院的置业顾问***，您叫我小x就可以了，先生（女士）您贵姓（客户回答）x先生（女士），您是第一次来我们项目吗。客户：
1、是（继续介绍，进入销售流程讲解）
2、不是（1）询问之前置业顾问是谁，让该置业顾问接待此客户。
2）之前置业顾问不在，则由现接待人员接待。
下面就由我来为您介绍一下我们项目的具体情况。这是我们项目的沙盘，方位是上南下北左东右西，项目坐落于沈彰新城平安大道与榆林大路交汇处，您现在的位置就是我们项目的体验馆。我们项目东、南、西、北四面皆被原生树林所环绕，形成一个纯天然氧吧为整个园区提供源源不断的清新空气。
项目一期占地面积约95000平，建筑面积75000 平，一期共133户，主要由联排别墅组成；绿化率45%、容积率1.0、面积区间在173--297平之间。我们皇家大院是彰武乃至辽西地区首个林地高尔夫别墅园区。
我们别墅的设计充满了人性化的关怀，集舒适实用于一体，采用了西班牙的独特建筑风格，屋面采用红陶筒瓦屋檐向两侧平缓延伸、外墙面采用了黄色质感涂料、围合式庭院，结合东北独特的自然地理环境，使用大型的观景采光窗，使您在感受到异域风情的同时，又使家中充满了自然温馨的感觉。您看到的每一套别墅均带有露台和私家大花园，宅前屋后保持着宽阔的间隔，同时能充分享受阳光的沐浴。足不出户，就可以在自家的露台或者私家花园里享受冬日暖暖的阳光、夏日傍晚的习习凉风。
这种有天有地的生活，唯有皇家大院可以带给您！
皇家大院在内部园林的制作上坚持以“尊重自然，结合自然，升华自然”为创作理念。园区内道路系统的绿化，充分将种植设计与景观设计相结合，呈脉络式辐射向宅间绿地，区内主干道路与以五角枫、银杏、法桐等高大的乔木形成林荫大道，宅间路网则搭配种植油松、丁香、紫荆、迎春等小型的灌木，在每一处转弯和路口的地方，加设绿植组团，通过植物高低层次的搭配，形成鲜明的漫步式园林景观体系，使得每一次的转弯变成一次次的惊喜。
好别墅当然离不开水，皇家大院的水被设计师绘制成了一条吉祥之龙，祥卧于园林之中，将地位的象征龙图腾请入皇家大院与我们的别墅天然的融合在一起，彰显皇家身份是我们造园的初衷，亭、台、廊、桥、人工湖、高尔夫练习场的设计，使景观更加生动而富于变化，供园区内的业主来这里亲水、休息、赏景。
物管顾问公司我们聘请的是香港马赛夫物业管理****管理。该公司为国际性的一流物管公司，有多年超高档项目管理经验，此次更是针对皇家大院的品质，创新引入“全天侯管家式”服务，即4f531模式。【最优质（fine） 最快速（fast） 最体贴（feel） 最舒适（fabulous分钟到位、 30分钟解决问题 、一天内给出答复】让居住在我们园区里的业主享受到最优质的物业服务，在我们园区还有五大统一【：
统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护、统一的建筑维护。】以及九重智能防范系统（：火灾报警系统、侵入防范系统、门禁管理系统、红外对射系统、电子巡更系统、车辆管理系统、紧急报警系统、闭路监控系统、可视对讲系统。
）将所有安全隐患拒之门外，为您的居家安全提供牢不可破的保障，最重要还有不断提高的服务意识：想您所想，急您所急。让您住着舒心、放心、安心是我们园区物业永远的服务宗旨和目标。
皇家大院能选址于此做和别人不一样的、别人没有的别墅，是因为皇家大院是强调财富阶层的居住价值和居住精神的，是强调别墅的独有性、稀缺性的，皇家大院既保证了园区的高品质更提供了更广阔的社交网络，为业主的事业成功推波助澜。
所以，通过上面的介绍，纵观阜新乃至整个辽西别墅项目，皇家大院应该是综合素质最高、最具收藏价值的，当我们一一列数皇家大院的人文环境、自然景观、园区造景艺术、庭院归属感、原创级的建筑品质，安防物管等软硬件方面时，可以说是其他别墅和所谓的高档住宅无法比拟的。
04 轨排钉联安全技术交底 打印
一 硫磺锚固及轨排钉联安全技术交底 1 熬制硫磺砂浆应安装在锚固工段的下风向地点，操作人员要戴齐防毒口罩 眼镜 手套等，饭前要洗手。2 硫磺库及水泥库要通风 防雨 防潮 防火 防自燃。3 熬浆时，沙子必须干燥，防止飞溅，烫伤熬浆人员。4 使用手工方枕木要戴手套，两端用力同时进行。5 翻枕前脚要站牢，...
2019大连中考数学净题A3排版
一 选择题 共8小题，每小题3分，共24分 1 3分 3的相反数是 2 3分 如图的几何体是由六个完全相同的正方体组成的，这个几何体的主视图是 3 3分 2013年大连市海洋环境状况公报 显示，2013年大连市管辖海域总面积为29000平方公里，29000用科学记数法表示为 a 2.9 103b 2...
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一 词语解释。舜发于 被任用人恒过 犯过失。傅说举于 被选拔衡于虑同 横 故天将降大任于是人也所以 责任，担子 这而后作 奋起。苦其心志 使 痛苦征于色 脸色劳其筋骨 使 劳累。发于声 吟咏叹息饿其体肤 使 饥饿而后喻 了解。空乏其身 使 贫困法家拂士 同 弼 辅佐乱其所为 使 错乱 扰乱入则 在里...