善水湾一期一标36-1(地库四)工程。主。体。
结。构。工。程。
施。工。验。收。
小。结。
施工单位：江苏省建工集团****。
日期：2023年7月29日。
一、项目参与单位。
建设单位：南京市建设发展集团****。
设计单位：南京城镇建筑设计咨询****。
勘测单位：南京市测绘勘察研究院****。
监理单位：南京南房建设咨询工程****。
承建单位：江苏省建工集团****。
质监单位：南京市雨花区建筑安装工程质量监督站。
二、工程概况。
本工程为南京市建设发展集团****开发的住宅小区，36-1(地库四-1)为配套商业用房，暂时为销售中心，地下室为小型车停车场。
本工程建筑面积10889.6m2，其中地下一层建筑面积3099.56m2，地上三层建筑面积为7407.
69㎡,建筑物地上部分全长88.5米，宽43.5米，全高13.
8米。工程结构。1、结构为钢筋混凝土框架结构，基础形式为桩基、独立承台梁+筏箱形基础。
2、建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，抗震设防类别为丙类，结构抗震等级、抗震构造措施为**，防水等级为二级，建筑物耐火等级为二级。
3、主要结构材料：
1）、混凝土：地下室基础、梁板柱为c35s6。地上部分为c35。
2）、钢筋为hrb400**为主。
3）、工程砌体墙：外墙 mu10混凝土多孔砖，内墙为轻质加气砼砌块，砌筑砂浆采用m5.0预拌商品砂浆。
三、项目管理组织情况。
当承接到本工程后，项目部按照施工承包合同、设计图纸、建筑法规、建设工程强制性条文等编写了施工组织设计，专项施工组织方案。
1）施工中严格按照有关规范、施工工艺、设计图纸进行施工，合理安排工作计划，做好各工序的穿插和各工种的配合。
2）项目部配备专门的检查人员，每天对工程的质量进行检查，对违返质量要求的坚决给予返工处理。
3）项目部施工管理人员配备齐全，持证上岗。
四、工程施工现场质量控制情况。
1、原材料。
用于本工程的原材料按设计要求和施工承包合同的要求进场。钢筋由江苏沙钢、江苏永钢、马钢三家大型钢铁企业生产厂家提供，出厂合格证、测试报告等齐全；商品混凝土由南京普迪混凝土****提供，出厂合格证、测试报告等齐全；预拌商品砂浆由南京天云新型建材科技****提供，出厂合格证、测试报告等齐全。凡运到施工现场的原材料项目部均向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表，》经监理见证取样送检合格后，方投入使用。
确保了该工程原材料的合格性和真实性。
2、技术复核。
施工技术人员对主体结构均按工序进行了有关质量复检复验，各标高轴线均控制在规范允许范围内，并有监理工程师复验确认后进入下道工序。
3、隐蔽工程验收。
各隐蔽工程验收做到先自检合格后再报验，经甲方、监理等相关人员复验后再进行隐蔽，工程隐蔽记录真实有效，符合设计要求。
4、钢筋工程。
工程所用的钢筋都有合格证和试验报告单，所代表的数量符合工程用量，钢筋的切断、弯曲采用机械。钢筋连接采用直螺纹连接，竖向钢筋连接采用电渣压力焊连接，连接试件由施工单位会同监理工程师现场采样，符合设计及施工规范要求。
梁、柱切点核心区按图设计加密筋，钢筋绑扎完成后，数量、规格等符合设计要求和施工规范要求。
5、模板工程。
模板工程有专向方案，项目部对模板拆除时间严格控制，对结构侧部分在混凝土强度能保证其表面及棱角不受损伤情况下进行拆模。梁板模板拆除待拆模试块强度≥75%由监理签认拆模报告后进行拆模。
6、混凝土工程。
项目部重点对进场商品混凝土审验其合格证明文件，试块现场制作，确保混凝土的质量，为建筑物的结构安全提供了保障。
7、砌体工程。
进场材料都经抽样试验合格才准许使用。施工中对砌体的砌筑方法、拉结筋设置、灰缝、砂浆饱满度、墙体的垂直度和平整度进行严格检查，为建筑物的结构安全提供了保障。
五、质量事后控制。
坚持**检查制度，即开展：“自检、互检、专检”， 合格后，再向监理公司进行报验，待现场监理工程师及有关人员验收合格后方能进行下道工序施工。
六、工程质量评估依据。
1、施工合同。
2、工程设计图纸及修改意见。技术联系单。
g101-1图集；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2001）
6、《钢筋焊接及验收规程》（jgj18-2003）
7、《混凝土强度检测评定标准》（gbj107-87）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001
9、《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002
10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002
七、工程质量自检评定。
地下室基础结构。
1、分部工程质量评定汇总。
主体分部工程验收记录 1份，分部分项工程质量验收记录 92 份，检验批数共 10个批次。
其中：混凝土工程 7批次，砌体 4批次。评定结果：合格。
2、质量保证核查资料。
1 钢材出厂合格证、复试报告45份。
2 砖出厂合格证及试验报告6份。
3 焊接试验报告，焊条（剂）合格证5份。
4 隐蔽工程验收记录14份。
5 砼试块试验报告19份。
6 砂浆试块试验报告4份。
7 建筑物沉降观测资料3份。
8 垂直度、标高、全高测量记录1份。
八、工程质量自评意见。
经自我检验后，对该主体分部工程评估意见如下：
1、各类原材料出厂合格证明书，相关实验报告等资料基本齐全，数据正确，实验结果合格，符合验收规范规定。
2、主体实测、实量资料齐全，符合验收规范规定。质量达到设计要求。
3、试块全部合格，符合验收规范规定，达到设计要求，其余的偏差在规范允许范围内，符合验收规范规定。
4、各类技术资料完整，齐全，符合（gb50202-2002、gb50204-2002）规范要求。
5、本工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001的规定，根据自检自查，该工程自评为合格工程。
最后敬请各位领导、专家对工程实体质量、施工技术资料自评结果进行核查，综合评议，并提出宝贵意见，使我们在后期施工中不断提高，确保按目标要求顺利完成任务。
江苏省建工集团****善水湾项目部。
项目经理：邵国全 2023年7月29日。
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