调研了成都市的小产权房的开发现状，并对小产权房的特征进行了一个总结。按揭贷款：a
我们发现，成都小产权项目分布较广，城郊结合部分布最多，金花、簇桥、机投、郫县、龙泉、新都、温江等地都有分布，其中以北湖印象、沙西印象、尚河景、府河新城等为典型项目。大多数小产权房拥有接近商品房的社区配套，而且这些项目形态以多层房为主，部分涉及电梯、洋房和别墅等多种形态。
我们首先来到了普通小产权比较多的郫县进行调研。在走访典型小产权项目之前，我们通过网络了解到郫县的48个在售楼盘中，有21个楼盘是小产权房，大多分布在城郊结合部上。由于小产权房是违___政策的，因此很多楼盘并没有在网上寻找到相应的资料。
公开资料显示郫县在售楼盘中小产权房的比例为43.8%，而据一家房地产管理顾问公司xx年底统计数据显示，郫县小产权土地开发量占到成都在售小产权开发土地面积51%，我们估计，实际比例将远远大于这个数据。我们从郫县分布众多的小产权房中选择了两个典型项目，分别是“府河新城”和“公园御景”。
一)府河新城。
府河新城地处郫县团结镇，沙西线路口，与四川师范大学、成都理工大学毗邻，项目于xx年3月开盘，总占地面积为73620m2，总建筑面积为114349.4m2，总户数为1116户。到现在为止该项目剩余二十套左右的**，销售**一般是2400元/lil2，不过需要一次性缴纳所有的房款。
提及产权的情况，销售人员说该项目的大产权将在3年之内办理下来，业主需要缴纳300元/ill2的土地出让金，采用的和都江堰等地的建筑用地挂钩的形式。物业的管理方面，销售人员告诉我们说现在是由开发公司暂管，以后将交由专门的物业公司管理。
二)公园御景。
公园御景是和府河星城毗邻的一个小产权项目，该项目到现在为止只余几套**，我们在外面看了一下，发现该项目在建筑材料等方面比府河新城要好，同时该公司在路灯广告上号称“全产权，双证保障”给人印象深刻。两个项目的**都差不多，都是2400元左右，另外需缴纳300元土地出让金即可办理大产权。
别墅类楼盘的一个重要特点就是周边环境比普通商品房好，小产权房也不例外。永康森林公园位于成都三环路以外的永康路，那里是武侯区的城乡结合部，环境十分清幽。我们选择了永康森林周边作为调研的对象，对小产权别墅进行了调研。
一)森林锦绣。
森林锦绣位于武侯区金花镇永康森林公园永康路8号，由成都兴鑫永康投资管理****和众信永康商业管理****投资兴建，楼盘形态主要有别墅和普通商品房，项目占地面积为218亩，包括500套普通住房和40套别墅。普通住房的均价为4000元/fli2左右，别墅均价为6380元/ill2左右。我们重点调查了其中的一个建筑面积为351.
16m2的双拼三层的别墅，按照销售人员的介绍，单价为6380元/lll2，总价为2240400元，一次性付款优惠3%，则总价为2173189元。这里的产权情况和郫县的情况差不多，也是通过挂钩的形式办理，并且承诺3年内办下大产权，只是出让金有点区别，森林锦绣的别墅和普通住房分别需要缴纳1000元和500元的土地出让金。
二)景泰绿岛。
景泰绿岛位于永康森林内，投资商是成都万信置业****和成都兴鑫永康投资管理****，楼盘形态只有别墅。项目总建筑面积是30000m2，共建有别墅36套，该楼盘于xx年开盘，现在只有一套别墅没有**。我们实地考察了这套建筑面积为213 rr12的三层别墅，发现该栋别墅周围杂草丛生，显得很是荒凉。
同时我们发现这样的小产权别墅人住率很低，在我们考察这栋别墅的时候，发现周边基本没有什么人，而且其他别墅的花园也是杂草丛生，显示没有什么人打理。在产权方面，由于只有一套别墅没有卖出去，销售部已经关门，开发商不在现场，我们没能问到产权的处理情况。
我们考察了位于城北的北湖印象项目。北湖印象位于北湖森林风景区核心，紧邻约2000亩的北湖公园，是一个占地500亩的大体量楼盘。该项目由成都市成华区乐迪投资有限责任公司投资，以中心城区新居工程和新型社区的名义兴建，其中有一部分是当地村民的集中居住安置房。
该楼盘共分为六期进行开发，到现在为止已经没有新房在售。
我们在北湖印象旁边的一个房屋中介那里了解到，有一个业主转让一套l20rri2的小产权房，**定为43万，不过由于卖家没有在场，我们不知道**的下限。从网络上公布的信息显示，北湖印象均价为3400元/ill2左右，相对于同样地段的北湖龙珠4900元/ni2的均价要便宜30%左右。
2023年成都化学真题
2011年直升测试题。可能用到的相对原子质量 h 1 c 12 o 16 n 14 na 23 cl 35.5 s 32 cu 64 zn 65 1 2011黄石 古语道 人要实，火要虚 其中 火要虚 的意思是说 燃烧木柴时，通常架空些，才能燃烧得更旺 火要虚 的实质是。a 散热的速度加快b 增大木...
2023年成都高中教师培训总结
2012高中新教师集中培训总结。作为一名新教师，我很荣幸的参加了为期三天的成都市高中 新津 蒲江 新教师培训，在这次培训中，分别由成都七中的陈艳萍老师 成都市教科院的阮頔秋老师 高新实验小学的寇忠泉老师 青羊区教科院的刘大春老师 成都大学的张旺婷老师 成都七中育才的陈向蓉老师依次为我们新教师作了不同...
2023年成都中考数学真题
成都市2011年高中阶段教育学校统一招生考试试卷。总分 150分 姓名成绩。一 选择题 每小题3分，共30分 每小题均有四个选项，其中只有一项符合题目要求。的平方根是 a 16b 16c 2d 2 2 如图所示的几何体的俯视图是 3 在函数自变量的取值范围是 abcd 4 近年来，随着交通网络的不断...