工程建设项目管理复习

发布 2022-01-11 08:54:28 阅读 2639

一、某建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)订立了某工程项目的施工合同。合同规定:采用单价合同,每一分项工程的工程量增减超过10%时,需调整工程单价。

合同工期为25天,工期每提前1天奖励3000元,每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前及时提交了施工网络进度计划如图2.1所示,并得到甲方代表的批准。

工程施工中发生如下几项事件:

事件1:因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电,使工作a和工作b的工效降低,作业。

时间分别拖延2天和1天;多用人工8个和10个工日;工作a租赁的施工机械每天租赁费为560元,工作b的自有机械每天折旧费280元。

事件2:为保证施工质量,乙方在施工中将工作c原设计尺寸扩大,增加工程量16m3,该工。

作全费用单价为87元/m3,作业时间增加2天。

事件3:因设计变更,工作e的工程量由300m3增至360m3,该工作原全费用单价为65元。

m3,经协商调整全费用单价为58元/m3。

事件4:鉴于该工程工期较紧,经甲方代表同意乙方在工作g和工作i作业过程中采取了加。

快施工的技术组织措施,使这两项工作作业时间均缩短了2天,该两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。

其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。

问题:1.上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求?哪些事件不能提出工期和费用补偿要求?简述其理由。

2.每项事件的工期补偿是多少天?总工期补偿多少天?3.该工程实际工期为多少天?工期奖罚款为多少元?问题1:

答:事件1:可以提出工期和费用补偿要求,因为提供可靠电源是甲方责任。

事件2:不可以提出工期和费用补偿要求,因为保证工程质量是乙方的责任,其措施费由乙方自行承担。

事件3:可以提出工期和费用补偿要求,因为设计变更是甲方的责任,且工作e的工程量增加了60m3,工程量增加量超过了10%的约定。

事件4:不可以提出工期和费用补偿要求,因为加快施工的技术组织措施费应由乙方承担,因加快施工而工期提前应按工期奖励处理。问题2:

答:事件1:工期补偿1天,因为工作b在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期。

但工作a不在关键线路上其作业时间拖延的2天,没有超过其总时差,不影响工期。事件2:工期补偿为0天。

事件3:工期补偿为0天,因工作e不是关键工作,增加工程量后作业时间增加(360-300)m3/300m3/5天=1天,不影响工期。事件4:工期补偿0天。

总计工期补偿:1天+0天+0天+0天=1天。问题3:

答:将每项事件引起的各项工作持续时间的延长值均调整到相应工作的持续时间上,计算得:实际工期为:23天。

工期提前奖励款为:(25+1-23)天×3000元/天=9000元。

二、某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同,工期4个月。有关工程价款条款如下:

1)分项工程清单中含有两个分项工程,工程量分别为甲项2300m3,乙项3200m3,清单**中甲项综合单价为180元/m3,乙项综合单价为160元/m3。当每一分项工程实际工程量超过(减少)清单工程量的10%以上时,应进行调价,调价系数为0.9(1.

08)。(2)措施项目费用中包括:1)环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元;2)模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。

(3)其他项目费用中仅含零星工作费3万元。(4)规费综合费率3.31%;税金率3.

47%。有关付款条款如下:

1)材料预付款为分项工程合同价的20%,于开工前支付,在最后两个月平均扣除。(2)措施项目中,全工地性综合措施费用于开工前全额支付;与分项工程作业相关的措施费用于开工前和开工后第2月末分两次平均支付。措施项目费用不予调整。

(3)其他项目费用于竣工月结算。

4)业主从每次应支付给承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。(5)造价工程师每月签发付款凭证最低金额为25万元。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表2.7所示。

问题:1.工程预计合同总价为多少?材料预付款是多少?

首次支付措施费是多少?2.每月工程量价款是多少?造价工程师应签证的每月工程款是多少?

实际应签发的每月付款凭证金额是多少?问题1:

解:该工程预计合同价=∑计价项目费用×(1+规费费率)×(1+税金率)=(2300×180+3200×160+80000+100000+30000)×(1+3.31%)×1+3.

47%)=92600+210000)×(1.069)=1214384万元=121.4384万元工程预付款=材料预付款+措施预付款。

材料预付款金额=∑(分项工程项目工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)×预付率=(92.600)×(1.069)×20%=19.798万元。

措施费用首次支付金额=(综合措施费用支付金额+分项工程作业措施费用支付金额)×(1+规费费率)×(1+税金率)×(1+税金率)×(1-质保金率)=(8+10/2)×(1.069)×(1-5%)=13.202万元问题2:

解:每月工程量价款=∑(计价项目计量工程量×综合单价)×(1+规费费率)×(1+税金率)

1)第1个月工程量价款为:(500×180+700×160)×1.069=21.

594万元应签证的分项工程款为:21.594×0.

95=20.514万元<25万元第1个月不予签发付款凭证。

2)第2个月工程量价款:(800×180+900×160)×1.069=30.787万元应签证的分项工程款:30.787×0.95=29.248万元。

应支付措施项目费: 10/2×1.069×0.

95=5.078万元=49.762万元实际应签发的付款凭证金额为:

20.514+29.248+5.

078=54.84万元(3)第3个月工程量价款为:(800×180+800×160)×1.

069=29.077万元应签证的分项工程款为:29.

077×0.95=27.623万元应扣预付款为:

19.798×50%=9.899万元。

实际应签发的付款凭证金额为: 27.623-9.899=17.724万元<25万元第3个月不予签发付款凭证。

4)第4个月甲项工程累计完成工程量为2700m3,比原估算工程量超出400m3,已超出估算。

工程量的10%,超出部分其单价应进行调整。

超过估算工程量10%的工程量为:2700-2300×(1+10%)=170 m3这部分工程量综合单价应调整为:180×0.9=162元/m3

甲项工程工程量价款为:[(600-170)×180+170×162]×1.069=11.218万元。

乙项工程累计完成工程量为3000m3,比原估算工程量减少200m3,没达到估算工程量的10%以上,其单价不予调整。

乙项工程工程量价款为:600×160×1.069=10.262万元。

本月完成甲、乙两分项工程量价款为:11.218+10.262=21.480万元应签证的分项工程款为:21.480 ×0.95=20.406万元。

其他项目费用结算款=(零星工作费用)×(1+规费费率)×(1+税金率)×(1-质保金率)=3×1.069×0.95=3.047万元。

本月实际应签发的付款凭证金额为:17.724+20.406+3.047-9.899=31.278万元。

三、w自来水厂建设项目(以下简称w项目)使用国债资金,在确定施工招标方案时,招标人决定w项目自行招标,并采取邀请招标方式选择施工队伍,评标方法采用经评审的最低投标价法,招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标评标过程中发生了如下事件;事件1:本次招标向a、b、c、d、e共5家潜在投标人发出邀请,a、b、d、e潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件,c潜在投标人于开标后才提交投标文件;事件2:

评标委员会由5人组成,其中招标人代表1人,招标人上级主管部门代表1人,其余3人从省**有关部门提供的专家名册中随机抽取产生;

事件3:在评标过程中,发现a投标人的投标文件没有按照招标文件规定的格式进行编制;

事件4:在评标过程中,发现d投标人的投标文件商务部分中有2处用大写表示的数额与用小写表示的数额不一致。问题:

1.w项目施工是否必须进行招标?为什么?

2.w项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍?为什么?3.如何处理事件1至事件4并简单陈述理由。

4.评标委员会依据什么条件推荐中标候选人,并如何确定中标人?在什么条件下招标人可以依次确定排名第。

二、三的中标候选人为中标人?正确答案:

1.必须进行招标,w项目使用了国债**,而《招标法》规定全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标。

2.不可以,因为w项目使用了国债**,项目采用邀请招标方式,应得到项目原审批部门的批准。

3.事件1:c在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达投标文件,招标人应当拒收;事件2:招标人代表1人即可,上级主管部门代表应该被取消;因为其中技术、经济等。

方面的专家不得少于成员总数的三分之二,而且评标委员会成员人数应为5人以上单数,所以再从专家库中再随机抽取1人。

事件3:可以要求投标人进行修改,因为修改的内容并未改变招标文件的实质性内容;事件4:此属于细微偏差,投标文件仍然有效,按法律规定,两者不一致的以大写金额为准。

4.此案例是应用经评审的最低投标价法进行评标的,评标委员会通过对技术标的和商务标的的打分完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并推荐综合分数在前三位的投标人为中标候选人。

这些中标人候选人应当符合下列条件之一:(一)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(二)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标**最低;但是投标**低于成本的除外。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。

排名第1的中标候选人为中标人。当中标人因放弃中标或者不可抗力因素而未与招标人订立合同时,或者在规定期限内未能提交履约保证金的,应取消其中标资格,依次确定排名第。

二、第三的中标候选人为中标人。

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