2023年监理工程师《合同管理》高频考点:建设工程合同。
2021最新版)
作者:__编写日期:2023年__月__日。
一、建设工程合同管理的目标。
一)发展和完善建筑市场。
市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。
二)推进建筑领域的改革。
我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中,核心是合同管理制度。
项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度,而市场经济中的民事责任主要是基于合同义务的合同责任。招标投标制实际上是要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度,是合同形成过程的程序要求。
三)提高工程建设的管理水平。
工程质量、进度和投资的三大控制目标。
四)避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。
二、建设工程合同的种类。
一)从承发包的不同范围和数量分类:
可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
发包人将工程建设的勘察、设计、施工等任务发包给一个承包人的合同,即为建设工程设计施工总承包合同。
二)按完成承包的内容分类:
建设工程合同分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
三、建设工程合同的特征。
一)合同主体的严格性。
建设工程合同主体一般是法人。发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人,承包人则必须具备法人资格,而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体,资质等级低的单位不能越级承包建设工程。
二)合同标的的特殊性。
工程合同的标的是各类建筑产品。建筑产品是不动产,具有不可移动性和单体性。
三)合同履行的长期性。
建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大,使得合同履行期限都较长(与一般工业产品的生产相比)。建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。还可能因为不可抗力、工程变更、材料**不及时等原因而导致合同期限顺延。
四)计划和程序的严格性。
国家对建设工程的计划和程序都要经过的严格的审批。
五)合同形式的特殊要求。
合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式,即采用要式合同。
2023年监理工程师合同管理
2012年监理工程师 合同管理 模拟题 2 2012 02 06 11 36 大中小 打印 我要纠错 单项选择题。1 具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起 内没有行使撤销权,法律规定其撤销权消灭。a 1年。b 2年。c 3年。d 5年。2 建设工程施工合同生效后,由于合同价款约定不明,则...
2023年监理工程师《合同管理》
2012年监理工程师考试 合同管理 考试真题与答案。一 单项选择题 共 50 题,每题 1 分。每题的备选项中,只有 1 个最符合题意 1.某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标,其投标书中投标人的名称应为 a.该施工企业。b.该外地的分公司。c.项目经理部。d.项目经理。参 a 解析 参见...
2023年监理工程师合同管理
2012年监理工程师 合同管理 模拟题 2 2012 02 06 11 36 大中小 打印 我要纠错 单项选择题。1 具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起 内没有行使撤销权,法律规定其撤销权消灭。a 1年。b 2年。c 3年。d 5年。2 建设工程施工合同生效后,由于合同价款约定不明,则...