建筑经济与企业管理作业

0901作业。

第一次作业（1~~~4章）

一单项选择题（在下列各题的四个选项中，只有一项是正确的，请将所选项前的字母填在题干后的括号内。每题2分，共计30分）

1某项目向银行贷款300万元，年利率5%，单利计息，试问5年后应还本利和（）万元。

2年利率15%，按月复利计息，则年实际利率为（）

3某新建项目净现金流量如表所示，试计算其静态投资**期：（

单位：万元。

（1）3.58年；（2）4.17年；（3）4.66年；（4）3.73年；

4企业为扩大原有产品的生产能力和效益而新建的生产车间的项目，这类项目属于（）

1）扩建项目；（2）改建项目；（3）新建项目；（4）恢复项目；

5以下那种说法属于建筑产品的特点（）

1）生产过程的不可间断性；（2）建筑产品的同样性；（3）产品的体积庞大；（4）生产的流动性；

6银行利率10%，复利计息，从现在起连续3年每年向银行存入5000元，试问3年后可从银行一次性获得多少元？其计算公式表达为（）

1）f = a(a /f,10%,3)；（2）a=p(a/p,10%,3)；（3）a=f(a/f,10%,3)；（4）f = a ( f /a,10%,3)；

7可行性研究可划分为机会研究、（和可行性研究三个阶段。

1）项目建议书；（2）项目评估；（3）项目后评价；（4）初步可行性研究；

8 在复利计算公式中，与年金终值公式互为倒数关系的是（）

1）现金终值公式；（2）资金还原公式；（3）存储**公式；（4）年金现值公式；

9某项目有a、b、c、d四个方案，在不同市场需求下，各方案的益损值如下表所示，试用乐观法选择的最优方案是（）

单位：万元。

1）a；（2）b；（3）c；（4）d；

10某企业生产甲，乙两种产品，过去市场需求情况（概率），损益值如表所示，用最大可能法进行决策，生产（）产品为最优方案。

单位：万元。

1）乙；（2）甲；（3）无法判断；（4）两者皆为最优；

11 某企业要投产一种新产品，投资方案有3个，在不同市场需求情况下，其损益值如表所示，试用机会均等法选择最优方案。（

单位：万元。

1）s3；（2）s1；（3）s2；（4）无法判断；

12 某企业进行设备更新，年固定成本10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，产品售价10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（）万件。

13 某预制构件厂需要确定下一计划期内产品的生产批量，相关调查数据如下表。用决策树法选择（）为最佳方案。（单位：万元）

1）无法判断；（2）a3；（3）a1；（4）a2

14 某建筑公司，已知2023年至2023年各年完成的施工产值如下表：用平均增减趋势法**2023年的施工产值（）

单位：亿元。

15某项目有a、b、c、d四个方案，在不同市场需求下，各方案的益损值如下表所示，试用悲观法选择的最优方案是（）单位：万元。

1）无法判断；（2）b；（3）c；（4）a；

二、多选题（多选，漏选及错选不得分，每题3分，共计30分）

1在评价建筑工程时，要考虑建筑物的全寿命费用，即包括（）

1）设计费；（2）维修费；（3）建造费；（4）使用费；

2可行性研究的作用有：（

1）项目投资决策的依据；（2）向银行申请贷款的依据；（3）国民经济建设计划的参考资料；（4）作为企业组织经营管理的依据；

3以下（）部分构成了产品的出厂**。

1）固定成本；（2）可变成本；（3）利润；（4）税率；

4以下说法正确的是（）

1）在单利计算中，每个计息周期的利息是不变的；（2）在现金流量图中，资金流出为负值，画在横坐标的上方；（3）年金终值系数和资金还原系数互为倒数关系；（4）在复利计算中，每个计息周期的利息是变化的；

5市场调查的方法基本上可以分为（）

1）询问法；（2）普遍调查法；（3）视察法；（4）实验法；

6肯定性决策具备的条件（）

1）存在两个以上的自然状态；（2）只存在一个确定的自然状态；（3）存在决策者希望达到的目标；（4）自然状态发生的概率未知；

7**的特点为：（

1）科学性；（2）准确性；（3）局限性；（4）近似性；

8建筑企业实行科学的组织和管理，应包括的内容（）

1）管理思想；（2）管理组织；（3）管理方法；（4）管理手段；

9以下属于定量**方法（）

1）专家**法；（2）算术平均值法；（3）移动平均法；（4）季节指数法；

10非肯定型决策的决策方法有：（

1）最大最小；（2）最小最小；（3）最大最大；（4）遗憾决策；

三、判断题（每题1分，共计10分）

1 基本建设经济活动按其内容来说，包括固定资产的购置和形成两部分。（

2 建筑业是一个独立的物质生产部门。（

3 建设程序要反映社会经济规律的要求。（

4项目后评价也属于项目建设程序的内容。（

5在现金流量图中，资金流入为负值，用箭头向上表示。（

6在盈亏分析中，盈亏平衡点越高，表明企业抗风险能力越强。（

7一般建设项目的设计分为初步设计和施工图设计两个阶段。（

8实际利率一定大于名义利率。（

9 建筑工程技术经济评价要力求做到技术先进性和经济合理性的统一。（

10 资金价值随时间推移而变化是客观存在的。（

四计算题(共计30分)

1设立一项**，计划在从现在开始的10年内，每年年末从**中提取70万元，已知年利率10%，问现在应存入多少钱？要求画出现金流量图。（6分）

画出现金流量图（3分）

2某住宅小区开发项目，根据市场**，商品房售价4900元/平方米，，单位变动成本1700元/平方米，固定成本700万元，销售税率5%，问：（1）开发商至少应销售多少商品房面积方能保本？

2）要想从该项目获得900万元的利润，应销售多少面积的商品房？（8分）

3 某地区由于市场需要一种新产品，有甲乙丙三种方案可供选择，存在3种可能的市场需求：销路好、销路较好和销路差。在不同的自然状态下损益值如下表。

试用遗憾决策法选择最优方案。（9分）

沁园春·雪。

北国风光，千里冰封，万里雪飘。

望长城内外，惟余莽莽；大河上下，顿失滔滔。

山舞银蛇，原驰蜡象，欲与天公试比高。

须晴日，看红装素裹，分外妖娆。

江山如此多娇，引无数英雄竞折腰。

惜秦皇汉武，略输文采；唐宗宋祖，稍逊**。

一代天骄，成吉思汗，只识弯弓射大雕。

俱往矣，数风流人物，还看今朝。克。

出师表。两汉：诸葛亮。

先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离，临表涕零，不知所言。

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