居住区规划设计作业。
一、设计条件和控制指标。
一）技术指标。
1、用地面积：240*320平方米(76800)2、容积率：不大于3.
0 (230400平方米)3、建筑密度：不大于30%（23040平方米）4、绿地率：不小于30%（23040平方米）5、建筑限高：
60米(不低于2.8，约20层)6、建筑后退红线：建筑退让滨河东路≧20米，退南解放东路红线≧20米，退东侧、北侧道路≧15米。
二）总体布局要求。
场地内规划商业、幼儿园、社区服务中心等配套设施，商业宜沿街布置。
三）户型要求。
二、成果要求。
1、规划总平面图1:1000（图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用性质及室外场地内容安排等）
2、居住区规划设计说明：说明构思内容，包括总体布局、规划结构、道路交通组织、绿地系统、公建系统、景观空间组织、 住宅选型及住宅组群的规划布置、技术经济分析等。
3、主要技术经济指标及用地平衡表。
4、a2图幅，手绘。
三、附图。
城市规划作业
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城市规划作业
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