房地产管理作业

发布 2022-10-22 03:44:28 阅读 8332

中国现处于社会主义初级阶段的发展中国家,城市化的速度越来越快,城市化是一个必然要经历的。因此,城市化带来的城中村改造问题也逐渐成为村民重点考虑的问题。昆明是一个正在飞速发展的城市,一个接一个的城中村被改造,很多的城中村村民房屋被拆迁,因此如何面对改造后的困惑和机遇则成为了人们必须面对的问题。

关键词:城市化昆明城中村机遇困惑。

目录。摘要 1

前言 3昆明城中村改造:机遇与挑战并存 4

一概述 41 城中村改造前的现状 4

2 城中村的发展 4

3 城中村存在的问题以及隐患 4

4 城中村改造以后人们的未来 4

5 城中村改造带来的机遇和挑战 5

二总结 5昆明的城中村改造从启动开始已经有3年了,原来的居民生活有的改变,从原来的“村居生活”到现在的社区生活,从昔日的房东变为了现在的租房者或者买房者。城市化的改造,不仅改变的村名的命运,也同样将价值观的崩溃带给了他们的下一代,“完全不干活就可以活的很好”的思想深深的印在他们脑子里。城中村改造有利于改善人居环境,消除安全隐患;有利于提升城市的形象,提升城市生态文明建设的水平。

城中村改造后存在的机遇与挑战要二者并存,让以后的生活更美好。

城中村即城市中的农村,是城市化进程的产物。村民以前拥有的土地,取而代之的是高楼大厦跟道路系统,村民只能在自己房子前开商店,做小买卖,加盖房屋,成为了半个商人。村民们也依然在饭后不约而同的聚在一起聊天……

昆明市最大规模的城中村形成的时期是2023年到2023年这段时间,由于很多居民住宅区的建设,昔日的农田变成了居民用房,多年过去了,村民为了节约空间,开始加盖房屋,每幢房子之间的过道极为狭窄,有的房子几乎都贴在一起,他们在自己的“村子”里面私自搭建建筑。往日的农田不见了,他们已经不需要劳作了,而且只要将自己的房子一间间的分割出租出去,就能保障以后的生活了。

无论走在哪个城中村中,你很难看到房屋的主人,看到的都是来外来务工人员,无论你是干什么的,只要你有钱,你就可以在城中村租到房子,在**生活,在**工作,在**干什么都可以。大量外来务工人员聚集在一起,人口混乱,造成了管理的不方便,成为很严重的社会问题;房屋之间的间距太狭窄,一旦引发火灾,后果不可想象,那么多人的生命安全谁来保障。而对于屋主下一代,他们只知道,完全不用干活就可以活的很好。

昔日的房屋已经变成了拔地而起的高楼,以前熟悉的巷道不知道在哪个位置了。昔日的房主,如今也要变成了租房者。一夜过后,他们的身价狂涨了很多很多倍,几乎每家人都变成了百万富翁,有的人拿着钱买了车,买了房;有的做了小生意;有的把钱存在银行,他们最相信的就是钱和银行;有的则大吃大喝,到处赌博。

人们开始过上了有钱人的生活,但是然后呢?

对于上学的这一代,自家的农田以及房屋变成了大堆大堆的钞票。从学校里毕业,他们也许因为自己的父母现在变成了百万富翁,不努力,堕落,思想价值观沦陷,未来,对于他们来说依然是个谜。

对于年纪在30多岁这一代来说,他们是资产过百万的“富二代”,他们拥有的财富,但他们现在却缺少了原本的理想,现在实现他们的理想很容易,人会因为没有目标而变得迷茫,堕落,未来,对于他们来说,未来究竟有多远。

然而对于老一辈的人来说,拆迁的补偿金下发后,多数老人都不能掌管这一笔钱,大多由儿女掌管。但是当一些儿女拿到前后,并不一定花在老人身上,老人花多少钱却要看他们的脸色。未来,对于他们来说就是如何能安度晚年,但又有多少能够心满意足呢?

旧的房屋被拆迁了,与此同时高的标准将进行规划和建设,各种配套设施齐全,以前的漫天黄沙已经过去,取而代之的是绿绿葱葱的树木和草地,人们的生活环境改变了,逐渐开始追求精神的需求,也会更加努力。原来的平房换成了采光充足、通风良好的、结构合理,居住配套设施齐全的楼房,开始享受精神上面的满足感,之后的价值观念也会改变。但是问题随之而来,当人们有巨款以后,他们是否愿意干活打工?

宁愿吃老底,还是去为自己继续奋斗。在人们有了很多的金钱以后,原本的思想就会被金钱的利益所迷惑,从而变得迷茫。

现在发展迅速的城市中,不论我们的生活如何,都不要忘了我们的信念,不要在各种**跟现实的利益下,为了自身的享受而是自己麻木,迷茫。每个人都有自己存在的价值,相信自己的目标就在前方,这样我们的未来才不是梦。突然身价暴涨也不会让我们本质的心改变。

青年人,生活环境突然变得更好了,在好的环境里把自己塑造成高素质,高修养的祖国的下一代,用发展的眼光去看世界;年轻人,身价突然变得更多了,利用自己现在拥有的东西,继续创造属于自己的财富,换一种工作方式来发展自己的未来,给下一代做一个好的榜样,为老一辈的晚年幸福努力加油。做一个称职的父母,孝顺的儿女。

指导老师:樊亮宇。

姓名:杨成龙。

学号:20080553005

专业:城市规划。

2023年6月。

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