——钥匙托管协议(v1.2)
第一部分：本文本的基本说明。
钥匙托管协议》是公司与房屋出租方或房屋**方签订的，合同双方就房屋钥匙、房屋内留存的物品等相关事宜签订的协议。
该文件的使用时点：合同双方就《钥匙托管协议》中的内容达成一致时签署。
文件性质：合同。
第二部分：文本内容说明。
鉴于：甲方对其位于房屋拥有合法□出租权□**权，甲方委托乙方为其提供□独家 □非独家居间服务，现甲乙双方达成如下协议：
一、委托期限。
释义：本条表明甲方委托乙方为其提供独家或非独家居间服务的期限。
二、钥匙：共套，每套把。
释义：本条是合同双方对房屋钥匙的约定。
三、水表数电表数煤气表数：
释义：本条是合同双方对房屋水表数、电表数、煤气表数的约定。
四、装修情况： 精装简装
释义：本条是合同双方对房屋装修情况的约定。
五、电器情况说明：
电视数量： 品牌型号。
冰箱数量： 品牌型号。
洗衣机数量： 品牌型号。
空调数量： 品牌型号。
热水器数量： 品牌型号。
其他情况说明：
释义：本条是合同双方对电器情况的约定。
六、家具情况说明：
释义：本条是合同双方对家具情况的约定。
七、交付钥匙后，如果甲方需要进入该房屋，应当事先通知乙方并征得乙方书面同意。甲方未遵守上述约定擅自进入房屋，出现房屋及附属设施、设备、物品的丢失、损坏等情况，乙方概不负责，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿损失。
释义：本条合同双方约定交付钥匙后，如果甲方需要进入该房屋，应当事先通知乙方并征得乙方书面同意，合同双方并就甲方的违约情况进行了约定。
八、甲方按照本协议约定留存在房屋内的电器、家具等物品总价值不得超过贰万元整。
释义：本条约定甲方留存在房屋内的物品总价值不得超过贰万元整。
九、若乙方提供独家居间服务，因乙方原因造成前述物品损失的，乙方对甲方的实际损失承担赔偿责任；若提供非独家居间服务，乙方对前述物品损失不承担任何责任。
释义：本条约定，由于乙方提供的居间服务不同（独家居间服务或非独家居间服务），因此，根据具体原因，对物品损失的责任承担也不同。
十、因本业务所引起的或与此相关的任何争议，不论当事人在诉讼中处于何种诉讼地位，均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
释义：选择“北京仲裁委员会”解决可能出现的纠纷，可以提高纠纷解决的效率。（通过法院处理，可能会先后经过两个法院审理，案件审理周期较长。
北京仲裁委员会处理纠纷，一审生效，可以提高效率）。
甲方（签章乙方（章）：北京链家房地产经纪****
**人（签章住所：北京市朝阳区朝外大街乙12号
证件名称及编号经纪执业人员签字。
联系**资格注册证书编号：
联系地址经办人签字。
释义：新版合同采用了多联复写的方式，以提高作业效率。但需注意，甲方签字不能复写，勿必要求甲方在每一联的签字处亲笔签字。
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签约仪式主持词新版
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