为了搞好xxxxx厂房的物业管理，xxx物业管理****(以下简称甲方)与进驻企业___以下简称乙方)经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以兹共同遵守。 一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安保卫，环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应积极协助，提供便利条件。
二、乙方提出的供水、供电要求： 1、用电类别：xxxx;用水容量：
xxx 用电容量：xx; 用xx表直供：xxx 用甲方配电房xx柜直供。
2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标准计取； 电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度；每月初3号抄表，7号收费。 3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维(检)修等原因，甲方应提前一天通知乙方作准备。
4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部承担。 5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供水、电，也不得在内部擅自接用水、电，如若超负荷造成的配电设备损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失，由乙方负责赔偿，修复。 三、计量办法：
1、乙方专线始端应配置电度表，每月按表计费，并分摊部分公用电费用； 如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。 2、根据xx市供电局有关规定，实行基本电价元/kva.月，基本水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。
3、乙方接到甲方《缴费通知》后，如对耗电量费用有疑问时，应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对，逾期被视为认可。 4、甲方向乙方发出《缴费通知》(含本协议第七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目)后三日内(遇节、假日顺延)应缴纳费用，如**催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05%，每月20日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给。
四、物件设施管理： 1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施(如门窗、配电柜、厕所、空调、电梯)应完好无损。 2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者将处以5xx50元罚款。
3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持，密切配合。 五、电梯使用管理：
1、甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费，由乙方或使用电梯单位共同承担。 2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。 3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人员检修，其维(检)修费或更换零件费等开支，由乙方支付。
4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。 六、收费项目及金额： 1、电梯使用费：
0.1元/平方米xx月，使用电费由企业共同承担。 2、物业管理费用：
3元/平方米xx月(含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用) 七、其他： 1、本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件，与该合同具同等效力。 2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。
3、本协议经双方签章后生效。 4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：
xxx物业管理****乙方： 甲方代表： 乙方代表：
年月日年月日。
学校物业管理合同范本
第一章总则。第一条本合同当事人 托付方 以下简称甲方 大学。受托方 以下简称乙方 物业治理 依照国家有关法律 法规，在自愿 平等 协商一致的基础上，甲方将大学托付乙方实行物业治理，特制定本合同。第二条物业差不多情况。物业类型 综合类学校物业。座落位置 市路。四止 以学校外墙为基准。占地面积 以学校实...
校园物业管理合同范本
甲 乙双方在平等 自愿 公开 公平的基础上，甲方愿将位于安全保洁 秩序工作交给乙方实施管理，经双方协商达成一见，订立本合同。7 对业主违反服务的行为，根据情节轻重采取 规劝 等措施，或交有关部门处理。包括公用水费 电费 公共材料费 公司管理费 保安服装费 装备费 保安教育费 培训学习费等，全年共计元...
商场前期物业管理合同范本
委托方 以下简称甲方。受委托方 以下简称乙方。根据 中华人民共和国经济合同法 城市新建住宅小区管理办法 建设部第33号令 深圳经济特区住宅区物业管理条例 及 实施细则 等国家 地方有关法律 法规和规章，在平等 自愿 协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 实行专业化 一体化的物业管理订立本合同。第一条物...