2023年度维修综合服务部工作总结

发布 2022-03-29 13:04:28 阅读 1244

在过去的一年里,维修综合服务部在公司领导及各职能部门的大力支持下,我部门为了提高服务质量、服务水平,使服务更加周到、细致,尽心尽力地完成率各项任务,为物业公司的发展做出了一定的贡献,下面一年的工作情况总结如下:

维修工作部分:

1、截止12月中旬,我们共计出动水电维修13830次左右,人均达到170次∕月,维修率达95%;木工维修门、锁及家具共计9000次左右,人均维修达375次∕月(维修均不含寒暑假维修),制作安装围墙防护网、防盗门窗700平方米,更换卫生间蹲坑、橡皮头、维修地砖270次,全年累计插电19900余张,每年学期开学插电卡1500余张,夏季节电16158度。除正常维修外,我部门还承担了学院各系、部门各项活动会场布置230多次。对1—3号教学楼近500盏电扇进行检查及维修,对学院二次供水水库进行消毒清洗;

月份老年国际论坛期间配合学院保证了会议期间的会场布置、道路保洁及正常的水电**。

3、为迎接新生,配合招办在体育馆重新布线安装插座40多个,布置网络线千米以上。维修班每月还进行常规检修工作、总配电房、各宿管区小配电间、水泵房的正常检修记录工作,冬夏季用电的安全检查、冬季室外水管的保温工作等。

月份新生报到后供水管道供水不足,在不影响学生生活的情况下及时和南京市消防及时沟通,消防车运送饮用水近千吨,并及时多学院进水管道进行改造,进水管由原先的φ100进水管增大至φ150;

5、小型项目的施工及检查工作,具体如下:

学院教学楼调整,并对学院7号教学楼进行使用前的卫生保洁,保证学生的正常上课;

新生报到后供水管道供水不足,在不影响学生生活的情况下及时和。

对606间新生学生宿舍空调线路改造,并维修新生宿舍相关生活设计及宿舍的粉刷出新工作;

因学院电力调整,配合学校进行总电房调整;

对7号学生公寓、体育馆、3号教学楼、院办等屋面的防水工程;

学院图书馆的改造教室及6号教学楼的保洁出新工作,综合楼负一层新图书馆的电力、网络及**线路的改造及铺设工作;

校园部分道板路维修、体育馆地板维修、2号教学楼、实验楼及地下室的排水改造、8-11号宿舍楼天沟清理杂物等;

综合工作部分:

基本工作:1、完成了各教学楼、图书馆、院办、各办公场所的正常卫生保洁工作,做到走道、楼梯干净光亮,教室桌椅干净整洁,卫生间清洁明亮无异味。

2、配合学院的教学楼改造工作,并且在第一时间完成6号教学楼、7号教学楼、4号教学楼的卫生保洁工作,保证学院的教育教学持续;

3、教学楼管理组全年对100多间教室的管理上没有收到学院的投诉,并且完成了学院外的大型考试20多场次,学院内部的考试近200场,很好的完成了学院的教育教学任务;

4、学院道路及球场、草坪、桃园、池塘等无漂浮物,道路、广告牌、垃圾箱周围、路边座椅等设施干净无张贴物,树梢无抛挂物,对绿化外包及时监管,保证了花草树木的正常生长,美化校园,为师生提供了良好学习生活环境;

5、体育馆等公共活动场所除正常的保洁外,充分满足学院各部门、社团活动需要,做到无论节假日还是下班后,只要手续齐备,全天候保证;

6、浴室能够满足学生洗浴需求,提供良好的服务;

7、学院各项搬运及勤杂事务近千项,部门能根据轻重缓急合理安排工作,未出现一起拖拉,很好的完成了综合任务;

新的一年即将开始,我们的工作任重道远,大量工作还有待我们去完成,特别是一些基础设施、设备到了使用年限,维修工作量将会不断增加,服务意识有待进一步提高等等,我部门要把加强员工考核工作做为重点,为更好地完成学院和公司交给的各项工作任务而努力!

维修综合服务部。

2023年12月24日。

2023年工作总结 综合服务部

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2023年客户服务部工作总结

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