市场部业务开拓培训计划

发布 2019-08-14 21:50:40 阅读 8497

1.公司介绍、资质:

1.1中天建设集团:

中天建设集团****(简称中天集团),是一家以房屋建造、房产开发、交通路桥、新材料开发为主要经营业务,具有鲜明特色的现代大型企业集团。是全国质量管理奖单位、全国文明单位、全国500强大型企业、全国50强民营企业、中国十大慈善企业。

1.2中天装饰集团:

浙江中天装饰集团****是中天集团旗下一家以建筑装饰设计与施工、幕墙设计与施工为主业,融智能消防、机电设备安装、家具制作等为一体的专业化综合性集团公司。下辖中天建设集团浙江幕墙****、浙江如日智能科技****、浙江中天建筑装饰设计院、杭州奔月家具****、杭州合众劳务服务****。拥有建筑装饰装修工程设计与施工壹级、建筑幕墙工程设计与施工壹级、机电安装工程总承包壹级、消防设施工程专业壹级及智能化工程专业贰级等资质。

年经营规模超20亿,是中国建筑装饰行业百强企业、全国用户满意企业、全国装饰企业信用评价aaa企业。

中天装饰始终坚持“以人为本”的理念,现有高、中级职称工程技术人员100多名,壹级注册建造师100多名,专业设计人员近200名,已形成了一支充满朝气和活力的设计、施工和经营管理团队。

中天装饰恪守“诚实经营、信誉第一”的企业宗旨,坚持“每建必优,精细管理”的工程管理方针,通过了gb/19001-2008/iso9001:2008 gb/t 50430-2007质量体系认证、iso14001:2004环境管理体系认证、gb/t28001-2001职业健康安全管理体系认证。

业务涉足浙江、上海、北京、广东、海南、天津、河南、陕西、四川、江苏、安徽等20多个省市;业务涉及高档酒店、会所、办公楼、医院、学校、机场、车站、高端公寓等多个领域。先后创出国家“鲁班奖”3项,“全国建筑工程装饰奖”16项,浙江省“钱江杯”、上海市“白玉兰杯”、“浙江省优秀装饰工程”等省级优质奖100多项。

中天装饰以“真心缔造美好家园”为己任,以“与优秀企业共成长”的合作理念,以更专业的精神、专业的技术、专业的服务为业主为社会奉献更多精品。

1.3中天建筑装饰设计院:

拥有建筑装饰装修工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计与施工壹级资质。业务立足全国经济最为活跃的江、浙、沪地区,面向国内外市场。

设计院现有员工200多名设计人员,其中中高级职称人员占30%,并和国际上多家设计公司有战略合作关系。设计院下辖12个设计所,各所均由设计经验丰富的中青年技术骨干担纲,分别在各自所擅长的宾馆酒店、博物馆、餐饮、娱乐、办公、展厅、医疗等领域引领设计潮流。设计院拥有完善的计算机网络系统、信息平台和资料数据库,从而确保了设计产品的优质、创新。

中天设计院将秉承为客户提供专业、个性、品质的服务精神,与众多的合作伙伴共同携手把设计院建设成为值得信任,便于客户参与的高效的服务团队。

公司信奉“诚信、务实、创新、领先”的企业精神,努力为业主提供最优质的服务。

自成立以来,先后承接了杭州黄龙饭店(白金五星)、杭州利星凯悦大酒店(五星)、杭州龙禧大酒店(四星级)、上海万豪大酒店、嘉兴新洲国际大酒店等一系列大型项目,在业内树立了良好的口碑。

1.5中天园林景观。

2.业务方向:主要分为园林景观设计、室内设计两大块。

2.1园林景观设计:

1)城市与区域规划:即区域的景观设计,就是在几百几千上万平方公里的区域尺度上设计,梳理它的水系、山脉、绿地系统以及交通等;

2)城市设计:城市需要人们去设计,它的公共空间、开放空间、绿地、水系,这些界定了城市的形态;

3)风景旅游地规划:包括风景旅游地的规划和设计、自然地和历史文化遗产地的规划和设计;

4)城市与区域生态基础设施规划

5)校园、科技园和办公园区的设计;

6)花园、公园和绿地系统的规划和设计;

7)景观与区域规划和自然景观的重建;

8)城市广场和步行街设计

9)滨水区设计

10)墓园设计。

2.2 室内设计:

2.2.1居住建筑室内设计

主要涉及住宅、公寓和宿舍的室内设计,具体包括前室、起居室、餐厅、书房、工作室、卧室、厨房和浴厕设计。

2.2.2、公共建筑室内设计

1)文教建筑室内设计。主要涉及幼儿园、学校、图书馆、科研楼的室内设计,具体包括门厅、过厅、中庭、教室、活动室、阅览室、实验室、机房等室内设计。

2)医疗建筑室内设计。主要涉及医院、社区诊所、疗养院的建筑室内设计,具体包括门诊室、检查室、手术室和病房的室内设计。

3)办公建筑室内设计。主要涉及行政办公楼和商业办公楼内部的办公室、会议室以及报告厅的室内设计。

4)商业建筑室内设计。主要涉及商场、便利店、餐饮建筑的室内设计,具体包括营业厅、专卖店、酒吧、茶室、餐厅的室内设计。

5)展览建筑室内设计。主要涉及各种美术馆、展览馆和博物馆的室内设计,具体包括展厅和展廊的室内设计。

6)娱乐建筑室内设计。主要涉及各种舞厅、歌厅、ktv、游艺厅的建筑室内设计。

7)体育建筑室内设计。主要涉及各种类型的体育馆、游泳馆的室内设计,具体包括用于不同体育项目的比赛和训练及配套的辅助用房的设计。

8)交通建筑室内设计。主要涉及公路、铁路、水路、民航的车站、候机楼、码头建筑,具体包括候机厅、候车室、候船厅、售票厅等的室内设计。

2.2.3工业建筑室内设计

主要涉及各类厂房的车间和生活间及辅助用房的室内设计。

2.2.4农业建筑室内设计

主要涉及各类农业生产用房,如种植暖房、饲养房的室内设计。

3.设计收费。

3.1园林景观设计:

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费,也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费,屋顶花园按工程总造价的10%或30元/㎡~80元/㎡进行取费,或者按照以下标准收费:

1)50-80元/㎡家居屋顶花园。

2)35-60元/㎡别墅庭院景观。

3)50-100元/㎡(景观面积500㎡以内)

4)25-50元/㎡(景观面积500-5000㎡以内)

5)15-20元/㎡(景观面积5000-10000㎡以内)

6)10-20元/㎡(景观面积10000㎡以上)

7)景观效果图1000-3000元/张(不含设计)

3.2室内:根据不同类型**。

3.2.1办公:按面积档次要求:

a、1000㎡以下,60元~500元/㎡

b、1000㎡~5000㎡,60元~300元/㎡

c、5000㎡~几万㎡,为50~200元/㎡

3.2.2酒店设计:

3.2.2.1投资方对装饰工程已经有明确投资金额的,按照传统的收费方法,以装饰项目总投资为基础,按工程的设计复杂程度以 5%~8%的比例额度收取设计费用。(见表一)

装饰工程总造价 2000 万元至 5000 万元时,降低设计费 1%收费;总造价。

超过 5000 万元时,可适当降低收费,但最低收费率不低于 3%收费;总造价 500 万元以下工程,设计收费率不低于 6%收费。

3.2.2.

2 在装饰工程立项的过程中投资金额不明确的,设计费按装饰工程的面积计算;(单位面积为平方米)。其上、下的浮动调整额度可根据设计项目的复杂程度而定,原则上不超过 15%。(见表二) 表二。

4、所做的项目业绩:

4.1酒店(宾馆类)

1.杭州利星凯悦大酒店(五星富临名家。

2.嘉兴新洲国际大酒店太原希尔顿酒店。

3.上海香格里拉大酒店宜兴豪生花园大酒店。

4.内蒙古希尔顿酒店杭州香谊大酒店。

5.拉萨瑞吉度假酒店安徽宁国国际大酒店。

6.杭州富春山居杭州红楼饭店。

7.黄山天都广场酒店海南皇宫大酒店。

8.杭州孔雀大就酒店羌胡南湖国际大酒店。

4.2公共空间类。

1.创新大厦杭州霍普曼电梯****。

2.东方世纪城南会所中航一飞院。

3.桐乡广电大楼绿宝石饰品****。

4.博纳投资****杭州轻纺城。

5.宁波鄞州支行大厦钱江国际商务中心。

6.杭州侨园天宝财富创意产业园三门核电站宣教文档办公楼。

4.3汽车4s店。

1.杭州广汽传祺4s店杭州广汽菲亚特4s店。

2.富阳之信奔驰4s店杭州之信奔驰4s店。

3.浙江金华之远进口大众4s店浙江温州之远进口大众4s店。

4.浙江义乌之远进口大众4s店浙江杭州之田广本4s店。

5.浙江嘉兴之田广本4s店浙江淳安广本4s店。

6.浙江宁波北仑广本4s店浙江嘉兴之远尼桑4s店。

4.4博物馆类。

1.浙江自然博物馆山东船闸博物馆。

2.大连现代博物馆浙江江山博物馆。

3.湖州中国淡水鱼博物馆浦江档案馆。

4.山西大同博物馆江西潘阳湖科学馆。

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