消防管理标准作业规程（lnwy-zl-c-23）
1.0目的。
规范消防管理工作，消除不安全隐患，确保辖区安全。
2.0范围。
适用于各项目。
3.0职责。
3.1质量技术部负责对项目的消防管理工作过程和质量进行监督检查。
3.2项目总经理负责项目消防管理及消防安全工作的全面指导、监督和检查。
3.3消防负责人负责消防管理工作的安排、检查及考核。
4.0方法和过程控制。
4.1消防队伍的建立。
4.1.1项目总经理为本项目消防安全第一责任人，负责建立项目安全管理网络、组建义务消防队。
4.1.2保卫部是消防队伍建设的归口管理部门，各部门应积极配合消防队伍的组建。
4.1.3中控员均为消防专职人员，消防负责人任专职消防小组组长，各部门员工均为义务消防员，各部门经理是各义务消防小组组长。
4.1.4消防队伍依据分工主要分为：抢险组、疏散组、警戒组、通讯组、救护组、后勤组。
4.2消防演习。
4.2.1各项目全年至少组织一次大范围的消防实战演习（每年11月9日前后必须组织一次），制定演习方案并提前十五个工作**质量技术部审批。
质量技术部将对项目的消防演习组织情况进行检查。
4.2.2各项目保卫部每季度至少进行一次部门内部消防演练，制定演练计划并提前三个工作**项目总经理审批。参加人员可以本部门保安员为主。
4.2.3消防演习、演练结束后应进行深入分析与总结。消防演习结束后须在三个工作日内向质量技术部提交消防演习报告。
4.3消防培训。
4.3.1保卫部负责消防培训管理工作。将消防培训计划纳入项目年度培训计划。培训形式可以是面授知识、实操或演练。
4.3.2专职消防队、义务消防队队员的培训每季度不少于一次。全体保安员的消防培训每月至少一次。要求提前制定培训讲义，做好培训记录与签到，详见《培训管理标准作业规程》。
4.3.3保卫部应掌握培训的效果，可通过书面试题或现场检测等方试进行培训效果检验，对未达到要求的应强化培训直至掌握。
4.3.4项目应视情况对客户进行消防知识宣传与培训。
4.4消防设备设施管理详见《公共设备设施管理标准作业规程》。
4.5保卫部做好消防管理相关资料、记录的存档管理工作。
5.0质量记录。
消防管理标准作业规程
1.0 目的。为了建立行之有效的消防安全管理体系，维护项目内业主的生命和财产安全，特制定本规程。2.0 适用范围。本规程适用于顺驰物业管理 辖区内防火消防的管理工作。3.0 职责。3.1 安全部主管负责消防培训 制定演习方案 检查 整改工作。3.2 项目经理对上述工作进行检查监督，对项目消防工作全面...
消防管理作业规程
消防管理作业规程提要 自。1.目的。规范小区 写字楼 学校 足球基地的消防管理工作，预防火灾事故的发生，保障业主的工作 生活秩序正常。2.适用范围。适用于辖区的消防管理工作。3.职责。保安部经理助理负责对辖区保安员的消防培训 消防设施设备的管理进行监督 指导和抽查。保安队长全面负责辖区保安员的消防培...
入伙管理标准作业规程
1 客户服务中心依据与开发商共同商定的入伙时间，向业主发出入伙通知并发放相关资料。2 业主收到入伙通知后，应当在规定时间内带齐有关证件和资料根据 入伙流程表 中顺序到管理处办理入伙手续。如果在规定期限到来的前3天内，业主尚未办理入伙手续的，客户服务中心应再次发函或致电通知尚未办理入伙手续的业主前来办...