附件一：全案策划推广及营销顾问服务范畴。
一、 说明：
1、 本附件是根据房地产类项目广告推广的普遍性规律，从而归纳的广告公司策划和创意服务基本范畴，仅作为合同中合作内容的参考说明。
2、 全案策划推广及营销顾问服务是根据特定项目量身定制的智力服务，在实施过程中存在较大的差异性和不确定性。
3、 本附件中所罗列的服务范畴，根据产品项目实际营销策划推广需要和甲方要求，乙方予以实施或配合。
4、 本附件中所罗列的服务范畴，根据项目实际推广需要和甲方要求，可能存在部分类别和工作内容不需要实施，此种情况下不视为乙方未完成或者违反合同。
二、全案策划推广及营销顾问服务内容。
一〉《全案策划推广整体营销策略计划》
1、 产品分析：
产品基本情况分析。
卖点罗列及提炼。
优势卖点分析。
优势卖点组合。
结论：项目定位。
2、 市场分析：
区域分析。
竞争对手分析。
细分市场分析。
结论：市场定位。
3、 消费群分析：
目标消费群体界定。
目标消费群体细分。
目标消费群体具化。
目标消费群体心理分析。
目标消费群体接受媒介途径。
目标消费群体类似消费体验。
结论：消费群体定位。
二〉 推广策略制定：
1、整合推广计划制定。
2、 传播通路整合。
3、 销售活动整合。
三〉 整合推广计划执行时间表制定。
房地产策划营销推广
四 营销推广。1.销售节点分析。第一阶段 项目预热 蓄客期 3 5月 2018年3月18日，中国金茂杭州公司 金宴杭州 客户答谢盛典在西湖山庄圆满落下帷幕，晚宴当天，金茂杭州斟满诚恳敬宴知音，不仅给在座的金茂贵宾带去了一场精彩绝伦的视听盛宴，更为杭州城带来了第三座金茂府系产品 东城金茂府，启新里程，...
房地产营销推广策划方案
一。项目简介 1.总建筑面积 2.住宅面积 3.商铺面积 4.建筑密度 5.绿地面积 6.绿地率 7.容积率 8.总户数 9.占地面积 10.可销售的停车位数量 二。市场定位 1.自住型消费群 比例 1 年龄结构 2 购买用途 自行长期居住。3 购买状况 一 二次置业。4 自住户习惯 对户型设计和交...
房地产营销推广策划方案
铂金水岸营销推广策划方案。一 前言。自2009年以来，抚州市房地产整体市场商品住房 一直上升，销售金额增长较快，销售单价稳步增长。在楼市销量增大的同时，房屋销售均价也有所上升。从2010年10月份开始，全市商品房及住宅单价持续 今年2月份，全市商品房销售均价2869元 平方米，6月份，全市商品房销售...